契税税率为3%。

房屋权属转移适用税率有如下特殊规定：

（一）1997年10月1日前发生应税未税的房屋权属转移行为的，买卖、赠与、交换适应税率6%，典当3%。

（二）1997年10月1日起发生的房屋权属转移行为，适用税率3%。

（三）1999年8月1日起，凡个人购买自用普通住房，暂减半征收契税。（从2010年10月1日起暂停执行）

（四）市财政局《转发财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（东财[2008]413号），从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。（从2010年10月1日起暂停执行）

（五）市财政局《转发<关于促进我省房地产市场平衡健康发展的若干意见>的通知》（东财[2009]130号），自2009年3月3日起凡个人首次购买普通住房的，契税按1%税率征收。（政策执行至2009年12月31日止）。首次购买普通住房以市房管局出具的《首次购房（查阅）证明》进行确认。

（六）市财政局《关于调整房地产交易环节契税优惠政策的通知》（东财函[2010]1341号），2010年10月1日起，凡个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

(七)普通住宅的认定标准

1．单层建筑套内建筑面积120平方米以下（含）或建筑面积144平方米以下（含）；

2．容积率在1.0以上（含），容积率=整栋总建筑面积/土地面积；

3.  2014年9月1日起至2015年8月31日止（以商品房买卖合同签订时间为准），住房交易单价符合东建房〔2014〕50号文规定的标准，单价=转让价格/单套建筑面积。具体标准如下：

根据各镇街（园区）普通住房平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，我市享受优惠政策的普通住房实际成交价格按镇街（园区）划分为三类标准：

一类标准：长安、虎门、南城、松山湖、莞城、东城、凤岗、厚街、寮步、塘厦、万江、樟木头、黄江，实际成交价格低于10115元/平方米（含本数）；

二类标准：石龙、沙田、常平、石排、大朗、大岭山、谢岗、道滘、石碣、高埗、清溪、麻涌、茶山、东坑，实际成交价格低于7753元/平方米（含本数）；

三类标准：中堂、企石、望牛墩、横沥、洪梅、桥头，实际成交价格低于6386元/平方米（含本数）。